Phương thức đầu tư bất động sản chia nhỏ đang nở rộ trong thời gian gần đây. Chẳng cần đến tiền tỷ như trước, giờ đây đầu tư bất động sản chỉ cần từ vài chục triệu đồng là đã có thể sở hữu những sản phần bất động sản “hàng hiệu” hạng sang. Đây là câu chuyện có thật trên thị trường bất động sản thời gian qua.
Giải pháp đầu tư bất động sản ưu việt
Chỉ cần số vốn từ vài chục triệu là nhà đầu tư đã có thể góp vốn vào một sản phẩm bất động sản trị giá vài tỷ đồng. Thậm chí, khi nhà đầu tư góp vốn, khách hàng còn được cam kết lợi nhuận hàng năm để đảm bảo nhà đầu tư vẫn có thu nhập ổn định trong trường hợp thị trường biến động bất lợi… là mô hình đầu tư chung, đầu tư chia nhỏ trên thị trường hiện nay.
Mới đây, “ông lớn” trong ngành bất động sản – Vinhomes cũng bắt tay vào việc chia nhỏ bất động sản để bán. Cụ thể, Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI JSC do tỷ phú Phạm Nhật Vượng góp 90% đã được thành lập. Phương thức hoạt động của công ty sẽ đầu tư một số lượng nhất định các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes. Sau đó, giá trị bất động sản được chia thành 200 phần, mỗi phần tương ứng một suất Fantasy Home, các khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Các nhà đầu tư hợp tác thì sẽ được công ty chứng nhận quyền tài sản và được phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư. Đồng thời, nhà đầu tư sẽ được hưởng toàn bộ lợi ích từ việc gia tăng giá trị của bất động sản trong thời gian đầu tư.
VMI JSC được thành lập với mục tiêu hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư BĐS với một mức chi phí hợp lý. Hỗ trợ quản lý và phát triển thị trường thứ cấp, tăng thanh khoản và giá trị cho các Bất động sản Vinhomes.
Kênh mua chung bất động sản nào an toàn?
Dù mô hình này không mới trên thế giới, nhưng tại Việt Nam, khung hành lang pháp lý cho việc hoạt động này hiện vẫn chưa rõ ràng. Điều này khiến quyền lợi của nhà đầu tư không được đảm bảo khi xảy ra sự cố.
Giữa bối cảnh các kênh đầu tư có nhiều xáo trộn, nhà đầu tư cần thận trọng khi xuống tiền thì Fantasy Home mang đến giải pháp an toàn cho dòng tiền, trao tặng cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời vô hạn.
Theo thông tin mới nhất từ VMI JSC công bố, để đáp ứng nhu cầu lớn từ thị trường, Công ty sẽ tiếp tục mua bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và chia nhỏ thành 200 suất đầu tư Fantasy Home để các nhà đầu tư vốn nhỏ dễ dàng tiếp cận hơn nữa cơ hội đầu tư. Như vậy, với số vốn chỉ từ 35 triệu đồng, nhà đầu tư có thể đăng ký hợp tác đầu tư các sản phẩm thấp tầng tại đại đô thị hấp dẫn bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Từ lợi thế đầu tư sản phẩm thấp tầng tiềm năng hàng đầu của Vinhomes, khả năng sinh lời của Fantasy Home được VMI JSC đề ra các mốc tối thiểu bình quân 15%/năm; qua các năm thứ 2, 3, 4 và 5, dòng lợi nhuận này lần lượt lũy kế ở mức tối thiểu 30%, 45%, 60% và 75%. Ngoài ra, với những căn có tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất, trong thời gian chưa bán, VMI JSC sẽ cho thuê và quản lý hoạt động cho thuê. Khi đó, ngoài mức lợi nhuận cam kết, nhà đầu tư còn được chia sẻ 50% lợi nhuận từ việc cho thuê.
Bên cạnh đó, VMI JSC còn cam kết lợi nhuận tối thiểu là 7.5%/ năm nhằm đảm bảo rằng mọi nhà đầu tư khi đã gửi gắm tiền của mình vào Fantasy Home đều thu được lãi, kể cả trong trường hợp thị trường biến động bất lợi. Điều đó cho thấy được sự uy tín của VMI JSC với nhà đầu tư khi tạo ra một sân chơi bền vững, lâu dài.
Giỏ hàng của Fantasy Home đang đặt ở siêu phẩm Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown mới ra mắt phía Đông Hà Nội thừa hưởng khả năng sinh lời vượt trội của Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.
Theo khảo sát trước đó, đại đô thị Vinhomes Ocean Park chỉ sau 4 năm ra mắt đã thu hút cộng đồng cư dân lên đến 45.000 người, đưa giá bất động sản thấp tầng tại đây tăng vọt, từ 65 triệu đồng/m2 khi mở bán (2018) lên tới 250 triệu đồng/m2. Tương tự, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire cũng tạo ra kỷ lục khi gần 10.000 sản phẩm đã có chủ sau 5 tháng mở bán. Tại Vinhomes Ocean Park, nhiều sản phẩm thấp tầng ghi nhận mức tăng 300-400% so với thời điểm mở bán.
Như vậy, với những ưu điểm vượt trội về khả năng đầu tư chắc thắng và giỏ hàng có tính thanh khoản cao, Fantasy Home được đánh giá là kênh đầu tư siêu an toàn có khả năng tạo ra sự đột phá cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Tham khảo thêm: Bất động sản cao cấp: Điểm sáng cuối năm cho giá trị thực.
BBT./.
