Bất động sản phía Tây Hà Nội đang trở thành vị trí được săn đón hàng đầu nhờ những lợi thế “vàng mười” như cơ sở hạ tầng được đầu tư bậc nhất, quy tụ những dự án đang là tâm điểm của cả người mua nhà và giới đầu tư. Chớp lấy thời cơ phục hồi sau Tết, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn tung ra thị trường các chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi, thu hút lượng lớn lượng khách chốt mua.
Sau Tết, người mua nô nức đi “săn” nhà
Khởi đầu một năm mới với những sự thay đổi tích cực, nhiều khách hàng có tâm lý đổi chỗ ở, nơi sinh sống hoặc mua nhà để ổn định, an cư. Tâm lý này đã đẩy lượng nhu cầu về nhà ở tăng mạnh trong những tháng đầu năm.
“Sắp tới sẽ là giai đoạn vàng của bất động sản khi thị trường đón nhận các tín hiệu tích cực trong bối cảnh lãi suất tiền gửi đang xuống thấp nhất trong 15 năm qua”, ông Vũ Hưng, Giám đốc một trung tâm môi giới nhà đất tại Hà Nội nhận định.
Theo ông, sau Tết, mọi người thường có một khoản tiền dư nhàn rỗi thường đến từ các nguồn thưởng Tết hoặc thu hồi tiền cho vay, người nhà bên nước ngoài chuyển tiền về. Đồng thời, tác động to lớn của dịch Covid cũng khiến nhiều người dè chừng khi đầu tư kinh doanh, do đó, nhu cầu tìm nhà hay đầu tư vào bất động sản thời điểm này tăng khoảng 20 – 25% so với năm ngoái.
Nửa tháng nay, anh Thái Văn Mạnh (Long Biên, Hà Nội) bận rộn đi tìm một căn hộ chung cư tại Nam Từ Liêm để thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt và việc đi làm của hai vợ chồng.
“Mình cần căn hộ có thể dọn vào luôn, môi trường sống tốt, phù hợp tình hình tài chính của gia đình. Hai vợ chồng phải xin nghỉ phép gần tuần lễ để đi xem tận nơi mới quyết được”, anh Mạnh vui vẻ chia sẻ sau khi chốt một căn 2 ngủ +1 tại dự án Vinhomes Smart City. Hơn thế nữa, hiện nay chủ đầu tư đang triển khai chương trình chỉ cần thanh toán trước 20% là có thể nhận nhà ngay, hỗ trợ lãi suất 0% gần 2 năm cho khoản vay 80% giá trị căn hộ nên vợ chồng trẻ có thể chọn phương án trả góp để dành vốn làm ăn.
“Trái ngược với hầu hết các lĩnh vực kinh doanh chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19, ngành bất động sản ghi nhận những tăng trưởng bền vững, đặc biệt trong số lượng người mua. Tâm lý đầu năm của người Việt Nam là tìm nơi ở mới tốt hơn với mong muốn những khởi đầu mới, suôn sẻ và may mắn, nhờ đó, lượng giao dịch cũng tăng mạnh.”- ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội chia sẻ về xu hướng.
Lực hút lớn từ những chính sách bán hàng ưu đãi nhất thị trường
Theo xu hướng thị trường, các dự án nằm phía Tây Hà Nội tăng lên nhộn nhịp sau Tết. Các chuyên gia đưa ra lời giải thích rằng những lợi ích “mười mươi” như vị trí, hạ tầng giao thông, lãi suất tốt… đã thuyết phục người mua quyết tâm xuống tiền để sở hữu căn hộ. Thêm vào đó, việc các chủ đầu tư nhanh tay bung ra những chính sách bán hàng tốt nhất cũng thúc đẩy mạnh mẽ lực cầu này.
Trong các dự án phía Tây Hà Nội, khu căn hộ Sapphire 3, Sapphire Parkville tại đại đô thị Vinhomes Smart City đang được chủ đầu tư Vinhomes hướng tới để thu hút thêm lượng khách hàng mới, với chính sách bán hàng được đánh giá tốt nhất thị trường hiện nay. Cụ thể, khi mua căn hộ, khách hàng sẽ được nhận ưu đãi hỗ trợ vay lên tới 80% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến 10/1/2023.
Như thế, nếu quyết đoán mua vào lúc này, khách hàng có thể nhận nhà và dọn vào ở luôn. Họ sẽ có khoảng thời gian 2 năm để thoải mái thu xếp tài chính. Không chỉ khách mua để ở, giới đầu tư cũng đang quan tâm đặc biệt tới dự án với tiềm năng cho thuê đắt khách, trong khi 21 tháng là thời gian đủ dài để xoay vòng vốn.
Nằm trong hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ đa dạng của Vingroup, Vinhomes tạo nên những lợi thế đặc biệt lớn có một không hai. Cụ thể, chính sách “Trả 1/5 – nhận 5 trong 1” – đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Theo chính sách này, khách hàng chỉ cần chi trả ban đầu thấp (chỉ 20% giá trị căn hộ) là đã có thể nhận được “5 trong 1” gồm: Căn hộ Vinhomes đẳng cấp trong khu đô thị hiện đại có thể dọn vào ở ngay, tổ hợp mua sắm-vui chơi-giải trí sôi động Vincom, môi trường học tập chuẩn quốc tế tại Vinschool, nơi khám chữa bệnh tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec ngay trong khu đô thị, và voucher mua xe sang VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng.
“Nhiều dự án đô thị hiện nay vẫn quảng cáo có dịch vụ tiện ích trọn gói gồm trường học, phòng khám, bệnh viện nhưng thực tế lại thuộc sở hữu của bên thứ ba nên không phải là tiện ích dành riêng cho cư dân, thậm chí nhiều tiện ích vẫn chỉ đang nằm trên giấy. Chỉ riêng tại các khu đô thị Vinhomes, các tiện ích đó mới là một phần hữu cơ của dự án, nằm trong đặc quyền hưởng thụ của cư dân ngay sau khi nhận nhà”, ông Vũ Hưng đánh giá.
Đồng thời, tại thời điểm này, hai phân khu Sapphire 3, Sapphire Parkville bán chạy nhất nhì dự án chỉ đang còn những căn hộ cuối cùng có vị trí đắc địa. Đây là phân khu nằm ở tâm điểm của dự án Vinhomes Smart City, kế cận trường học, nhà để xe, hưởng trọn chuỗi 3 công viên liên hoàn rộng 16,3 hecta… giúp cư dân tận hưởng mọi loại tiện ích chỉ có tại đại đô thị Vinhomes.
