Hiện nay, nếu như các kênh đầu tư truyền thống khác như vàng, chứng khoán, ngoại tệ đang tiềm tàng nhiều rủi ro thì bất động sản luôn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Vậy vốn nhỏ có đầu tư được bất động sản không? Cách thức nào mới là khôn ngoan?
Thuê bất động sản rồi cho thuê lại
Cách thức này được khá nhiều người lựa chọn, chỉ cần một số vốn nhỏ để thuê lại bất động sản sau đó sửa sang lại rồi cho thuê là bạn đã có thể kiếm lời dễ dàng. Nhìn chung cách thức này khá đơn giả, bạn chỉ cần có tư duy logic và tầm nhìn để chọn những ngôi nhà toạ lạc tại những vị trí đông đúc như gần khu công nghiệp, trường đại học,…
Một điều nữa cần chú ý đó là bạn phải lựa chọn thuê những ngôi nhà mà chủ sở hữu đã đồng ý với thoả thuận sửa sang và cho phép ở ghép nhiều người. Hãy nhớ đảm bảo rằng mức giá cho thuê của bạn cũng phải đủ hấp dẫn, cạnh tranh.
Mua những bất động sản cần bán gấp với giá rẻ
Đây là một trong những cách thức khá hời mà không khó hiếm gặp, rất nhiều người ngày nay vì một số lí do cá nhân như trả nợ ngân hàng, lo chuyên gia đình, chuyển đi xa,… mà họ sẵn sàng bán rẻ và phá giá thị trường. Từ việc mua lại những sản phẩm bất động sản này, bạn sẽ bán lại và hưởng lại lợi nhuận từ đó.
Tuy nhiên, trước khi quyết định xuống tiền bạn cần tìm hiểu rõ về tính thanh khoản của sản phẩm bất động sản, cũng như tìm hiểu vị trí của miếng đất đó có nằm trong quy hoạch, có dính vấn đề pháp lý không. Điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu gặp phải vấn đề thua lỗ hay chôn vốn.
Chung vốn đầu tư đất nền phân theo lô
Một trong những chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn đó là góp vốn đầu tư đất nền phân lô. Loại bất động sản này nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng bởi khi đầu tư vào đất nền phân lô thì tỉ lệ thua lỗ cực thấp. Đây là loại hình bất động sản cần số vôn coa nên chung vốn để đầu tư là lựa chọn tối ưu nhất.
Để mang lại hiệu quả đầu tư, bạn cần tìm kiếm những người đáng tin cậy để làm chung. Hãy đưa ra những thỏa thuận rõ ràng và minh bạch về số vốn và lợi nhuận của từng người. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về dự án, chủ đầu tư cũng như những giấy tờ pháp lý liên quan.
Mua chung bất động sản Vinhomes
Một trong những giải pháp được quan tâm và đông đảo người lựa chọn nhất thời gian gần đây là đó chính là hợp tác đầu tư bất động sản thấp tầng từ những thương hiệu lớn, có tiếng tăm trên thị trường. Bởi khi đầu tư vào các dự án này, các nhà đầu tư dường như sẽ nắm chắc phần thắng trong tay bởi tính thanh khoản cao, giá bán thứ cấp liên tục đạt kỷ lục.
Fantasy Home – suất đầu tư của Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Bất động sản VMI (VMI JSC) do tỷ phú Phạm Nhật Vượng là cổ đông chính mới ra đời đang “làm mưa làm gió” thị trường đầu tư BĐS nhờ sở hữu lợi thế vượt trội, hiếm có – khó tìm.
Với số vốn tối thiểu 38 triệu đồng, tương đương 1 suất Fantasy Home, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu suất đầu tư vào món hàng hiệu thấp tầng hấp dẫn nhất của Vinhomes.
Bên cạnh ưu điểm vốn ít, các suất đầu tư Fantasy Home còn thu hút mạnh các nhà đầu tư tiền vào nhờ gói đầu tư được thiết kế linh hoạt. Nhà đầu tư có thể chia nhỏ nguồn tiền để đầu tư vào các giỏ hàng, sản phẩm BĐS khác nhau để hưởng biên độ lợi nhuận cao nhất.
Đồng thời, nhà đầu tư cũng được VMI JSC đảm bảo mức lợi nhuận cam kết tối thiểu là 9,5%/năm được áp dụng trong 3 năm hoặc 5 năm để chắc chắn nhà đầu tư vẫn có lãi kể cả trường hợp thị trường biến động bất lợi. Các nhà đầu tư cũng có thể rút vốn sau 18 tháng với mức lợi nhuận lên tới 7,5%/năm.
Con số sinh lời trong mơ này là hoàn toàn có cơ sở khi gói đầu tư này đang đặt ở Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Đây là dự án thấp tầng ở đô thị hiếm hoi ra mắt trong thời điểm này, với pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng tiện ích đã được đồng bộ trước khi mở bán nên đây đang là một trong những dự án nóng sốt được giới đầu tư săn lùng ráo riết ở thời điểm hiện tại.
Thêm vào đó, VMI JSC sẽ tiến hành cho thuê các căn hộ có nội thất hoàn thiện, các nhà đầu tư sẽ được hưởng 50% lợi nhuận từ việc cho thuê những căn nhà này.
Ngoài ra, nhà đầu tư hoàn toàn có thể đăng bán suất đầu tư của mình thông qua sàn giao dịch thứ cấp online hoặc hệ thống đại lý của Vinhomes với mức giá do nhà đầu tư quyết định. Điều đó cho thấy được sự uy tín của VMI JSC với nhà đầu tư khi tạo ra một sân chơi bền vững, lâu dài.
Gói Fantasy Home cho thấy sự an toàn, ổn định khi giỏ hàng đầu tư là bất động sản thấp tầng Vinhomes . Với sự bảo chứng thương hiệu đến từ “ông lớn” trong ngành bất động sản, suất đầu tư Fantasy Home sẽ là cơ hội “vàng” có 1-0-2, hứa hẹn sẽ đem lại cơ hội sinh lời trong mơ cho nhà đầu tư, kể cả những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm.
Tham khảo thêm: Fantasy Home: Giải pháp khơi thông dòng tiền cho nhà đầu tư vốn ít.
BBT./.
