Vốn đầu tư nhỏ – Giỏ hàng tiềm năng – Giao dịch tiện lợi – Mô hình đầu tư an toàn – Chủ đầu tư uy tín. Đó là 5 ngũ trụ lợi thế mà mô hình đầu tư BĐS chia nhỏ Fantasy Home sở hữu. Điều này lý giải tại sao ngay từ khi ra mắt, suất mua chung Fantasy Home của VMI đã thành công vượt ngoài mong đợi.
Tổng quan thị trường BĐS cuối năm 2022
Thị trường bất động sản cuối năm 2022 ghi nhận sự trầm lắng, thậm chí một số dự án đang có dấu hiệu chững lại. Các chuyên gia cho rằng có ba nguyên nhân chủ yếu:
- Đầu tiên, do tình trạng siết chặt tín dụng của các ngân hàng Nhà nước để hạn chế dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản để hạn chế tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng. Tại Hội nghị “Phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững”. Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh quan điểm kiên trì, kiên định, kiên quyết phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn.
- Thứ hai là do cắt giảm trái phiếu các doanh nghiệp Bất động sản.
- Thứ ba là do thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản tăng đột biến.
Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định mặc dù có nhiều khó khăn nhưng thị trường vẫn sẽ có những điểm tích cực. Đặc biệt, các sản phẩm tốt vẫn sẽ có chỗ đứng trên thị trường, đây sẽ là những điểm sáng, tạo thành bức tranh gam màu rực rỡ cho thị trường bất động sản cuối năm 2022 đầu năm 2023”.
Trong đó, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown dù mới ra mắt nhưng vẫn gây sốt toàn thị trường, được giới đầu tư săn đón. Là mảnh ghép cuối cùng trong tổ hợp siêu quần thể đô thị biển quy mô 1.200 ha, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được đánh giá là có tiềm năng tăng giá vượt trội khi không chỉ toạ lạc tại vị trí đắc địa mà còn sở hữu những tiện ích đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu.
Fantasy Home – Đầu tư chung bất động sản Vinhomes cùng VMI.
Với lịch sử ghi nhận liên tục tăng giá, lợi nhuận cao, ít rủi ro, bất động sản thấp tầng vẫn là loại hình được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Tuy nhiên, đây không phải là kênh đầu tư dành cho số đông do cần nguồn tài chính mạnh, cần huy động số vốn lớn. Nắm bắt được nhu cầu của thị trường, Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Bất động sản VMI (VMI JSC) đã cho ra đời mô hình đầu tư chia nhỏ Fantasy Home dành cho các nhà đầu tư vốn ít.
Fantasy Home là suất đầu tư chia nhỏ bất động sản thấp tầng Vinhomes, dành cho nhà đầu tư có khả năng tài chính ít. Chính sách hoạt động của Fantasy Home mà VMI đưa ra là chia nhỏ giá trị bất động sản thành 200 phần, đầu tư vào các bất động sản có sẵn hoặc sẽ hình thành trong tương lai của Vinhomes. Khách hàng có thể tham gia đầu tư bằng cách mua các suất trên và được phân chia lợi nhận với tỷ lệ tương ứng.
Bên cạnh đó, VMI JSC thiết kế các gói đầu tư linh hoạt, nhà đầu tư có thể lựa chọn thời gian đầu tư 3 hoặc 5 năm. Theo đó, VMI cam kết mức lợi nhuận tối thiểu là tối thiểu 9,5% mỗi năm cho các nhà đầu tư sớm, tham gia trước ngày 30/11/2022 và 8,5% cho các nhà đầu tư thông thường.
Lộ trình tăng giá được của Fantasy Home được VMI tính toán kỹ lưỡng, bài bản: Mức tăng giá kỳ vọng 15%/năm, qua các năm lợi nhuận sẽ tăng lên 30%, 45%, 60%, 75%,… Trong suốt quá trình, nhà đầu tư sẽ được hoàn toàn quyết định việc chọn căn, bán căn hoặc giữ căn. Ngoài ra, với những căn đã hoàn thiện nội thất, VMI JSC sẽ đảm nhận vận hành, tìm kiếm khách thuê. Nhà đầu tư sẽ được hưởng 50% lợi nhuận từ việc cho thuê.
Mức lợi nhuận kỳ vọng trên được đánh giá là có cơ sở bởi giỏ hàng của gói Fantasy Home đang đặt ở Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Phân khu có quy mô 293 ha, toạ lạc tại phía Đông Hà Nội, hưởng trọn vẹn hạ tầng và hệ tiện ích từ quần thể đô thị biển quy mô lớn 1200 ha. Đây là sản phẩm có tiềm năng tăng giá vượt trội khi được bảo chứng bởi chủ đầu tư uy tín Vinhomes.
Các chuyên gia đánh giá rằng, các nhà đầu tư vẫn quan tâm đến bất động sản mặc dù thị trường có biến động lớn. Bởi đầu tư vào bất động sản được xem là phương pháp đảm bảo dòng tiền của các nhà đầu tư hiện nay, nhất là so với các kênh đầu tư rủi ro cao như vàng, chứng khoán,…
BBT./.
